借りるフラット35
長期固定金利、住宅金融支援機構買取型の住宅ローン
(特徴)
- 全期間固定金利（最長35年）の住宅ローンなので、安心して返済計画を立てることが出来ます。
- 融資額は最高8,000万円で地域、構造、規模に関係なく所要資金の100％までお借入れできます。
- 通常の住宅ローンで必要となる保証料、保証人が必要ありません。
- 繰上返済手数料、条件変更を行ったりする際の手数料も一切かかりません。(一部繰上返済の場合、各回100万円以上の返済額となります)
- 1年を通じて申し込みが可能です。
- 加入する団体信用生命保険によって金利が異なります。
| お申し込みができる方 | 申し込み時の年齢が満70歳未満で、安定した収入のある方 |
|---|---|
| 資金使途 | 住宅新築建設資金、住宅新築購入資金、中古住宅の購入、住宅ローンの借換資金 |
| ご融資金額 | 100万円以上8,000万円（万円単位）（建設費または購入価格の100％以内） 借換融資の場合、上記に加え「対象住宅ローンの債権残高」又は「担保評価額の200％」のいずれか低い額 |
| ご融資期間 | (1)15年以上35年以内（1年単位）（但し、申し込みご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上） (2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数 ※上記1,2のいずれか短い方の期間 借換融資の場合、35年から住宅取得日に借入れた住宅ローンの経過期間を減じた期間 |
| ご融資金利 | 固定金利（融資実行時点での金利を適用）
新機構団信の場合 新機構団信（デュエット（夫婦連生団信））の場合･･･ |
| 返済方法 | 月々返済(元利均等方式、元金均等方式) 6ヶ月毎のボーナス返済(ご融資額の40%以内)も併用できます |
| 連帯保証人 | 不要 但し、所得合算者は、連帯債務者となります |
| 団体信用生命保険 | 原則、加入していただきます |
| 火災保険 | ご融資の対象となる住宅に火災保険をおつけいただき、第一順位の質権を設定させていただきます |
| 手数料 | 33,000円 |
| 繰上返済手数料 | 無料 |
| その他 | 融資と同時に、その住宅ローン債権を住宅金融支援機構に売却します 審査の結果、ご希望に添えない場合もありますのでご了承ください |
- 申し込み時に必要な書類は、貸付係窓口、担当者より依頼させていただきます。
- 内容につきまして、ご質問等がございましたら、お気軽にお近くの当組合窓口にご相談ください。